„Dywersyfikacja to sztuka podejmowania mądrych, długoterminowych decyzji i budowania stabilnych fundamentów”
– mówi Piotr Mandziuk, Prezes Centro-chem. To właśnie ta filozofia stoi za powstaniem M-invest – naszej spółki specjalizującej się w inwestycjach na rynku nieruchomości komercyjnych.
W ciągu kilku lat działalności M-invest zrealizowaliśmy kilka unikatowych na lubelskim rynku projektów:
Budynek biurowy przy ul. Mełgiewskiej 9F – przeszłość spotyka przyszłość
Budynek przy ul. Mełgiewskiej 9F w Lublinie to przykład udanej rewitalizacji dawnej remizy strażackiej FSC z lat 50-tych. Historia tej nieruchomości sięga czasów świetności przemysłu motoryzacyjnego w Lublinie, a obiekt służył niegdyś jako remiza. Centro-chem nabył go w 2022 roku, poddając gruntownej modernizacji
„To było wyzwanie, ale efekt końcowy przerósł nasze oczekiwania. Pozostawiliśmy jedynie ściany i fundamenty – pozostała część przeszła kompleksową metamorfozę,” podkreśla Konrad Mandziuk, Prezes M-invest.
Obiekt oferuje 1410 m² powierzchni użytkowej, podzielonej na 14 lokali. Większość z nich jest wynajmowana zewnętrznym firmom, ale kilka zostało zarezerwowanych dla pracowników Centro-chem. Cały budynek został zaprojektowany z myślą o energooszczędności i wykorzystaniu możliwości jakie dają nam nowe technologie. Zdecydowaliśmy się na takie rozwiązania jak: rekuperacja z odzyskiem ciepła, instalację fotowoltaiczną, system ogrzewania miejskiego sprzężony z w pełni zautomatyzowanym węzłem cieplnym, zdalną kontrolę dostępu, monitoring z funkcją AI, instalację klimatyzacji, zdalne zarządzanie całym budynkiem poprzez system teletechniczny oraz wiele innych udogodnień podążających za duchem czasu. Dzięki temu użytkownicy mogą komfortowo i efektywnie korzystać z przestrzeni biurowej, a zarządcy mają pełną kontrolę nad bezpieczeństwem i wydajnością energetyczną.
Budynek biurowo-magazynowy przy ul. Zadębie 52 – zaawansowane technologie w służbie wygody
Kolejna inwestycja Centro-chem to budynek biurowo-magazynowy położony przy ul. Zadębie 52 w Lublinie, który został oddany do użytku w 2024 roku. Budynek o powierzchni magazynowej 414 m² oraz powierzchni biurowej 228 m², położony na działce o powierzchni 2380 m² jest aktualnie w całości wynajmowany przez jednego najemcę. To nowoczesna i funkcjonalna przestrzeń, w której połączono część biurową i magazynową, oferując doskonałe warunki zarówno dla pracowników, jak i przechowywanych towarów.
„Stawiamy na zaawansowane technologie i ekologię, aby nasze nieruchomości były atrakcyjne dla współczesnych najemców,” zaznacza Konrad Mandziuk, Prezes M-invest.
W tym budynku zastosowaliśmy systemy inteligentne, które pozwalają na pełną automatyzację – od klimatyzacji i oświetlenia po monitoring i kontrolę dostępu. Obiekt wyposażono m.in. w instalację fotowoltaiczną, pompę ciepła oraz system rekuperacji. Część biurowa korzysta z ogrzewania podłogowego, co umożliwia precyzyjną regulację temperatury w zależności od godzin pracy.
Dodatkowe udogodnienia obejmują monitoring IP z rozpoznawaniem twarzy, kontrolę dostępu oraz zdalne zarządzanie całym obiektem za pomocą aplikacji. Rozwiązania te sprawiają, że budynek wyróżnia się na tle standardowych obiektów komercyjnych w Lublinie, oferując najemcom najwyższy poziom komfortu i bezpieczeństwa.
Budynek handlowo-usługowy przy ul. Mełgiewskiej – nowe miejsce dla biznesu w Lublinie
Kolejnym projektem, nad którym obecnie pracuje M-invest, jest budynek handlowo-usługowy przy ul. Mełgiewskiej, który zostanie oddany do użytku w drugim kwartale 2025 roku.
„To nasza odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie lokalnego rynku na nowoczesne powierzchnie usługowe i handlowe,” mówi Konrad Mandziuk. „Zależało nam, aby stworzyć miejsce, które będzie przyciągać zarówno najemców, jak i klientów, oferując nowoczesne udogodnienia oraz dogodną lokalizację.”
Budynek będzie miał 826 m² powierzchni użytkowej, podzielonej na dwa lokale, które już znalazły swoich najemców. W ramach ekologicznych rozwiązań planujemy zastosowanie paneli fotowoltaicznych, instalację rekuperacji oraz stacji ładowania pojazdów elektrycznych. Budynek będzie wyposażony również w systemy inteligentne, które umożliwiają zdalne zarządzanie oraz pełną kontrolę nad dostępem. Przemyślana aranżacja umożliwia łatwą adaptację przestrzeni do potrzeb najemców.
Pierwsza linia zabudowy, duże przeszklenia oraz wygodny parking sprawią, że budynek przyciągnie uwagę i zachęci do korzystania z jego przestrzeni. W budynku zastosowano najwyższe standardy bezpieczeństwa, w tym system monitoringu IP oraz inteligentne alarmy, co czyni go jednym z najnowocześniejszych obiektów handlowo-usługowych w regionie.
Przyszłość pełna możliwości
Dzięki inwestycjom w nieruchomości Centro-chem kontynuuje swoją misję budowania stabilnych i zrównoważonych fundamentów na przyszłość. Każdy z obiektów zaprojektowano z myślą o maksymalnym komforcie użytkowników, energooszczędności i nowoczesnych technologiach.
Jak podkreśla Konrad Mandziuk: „W M-invest kładziemy nacisk na to, by powierzchnie komercyjne spełniały najwyższe wymagania, zarówno w kategoriach ergonomii, jak i nowoczesnych rozwiązań ułatwiających codzienne użytkowanie nieruchomości, przy dbałości o niskoemisyjność budynków”.
Już wkrótce M-Invest rozpoczyna realizację kolejnych inwestycji.
Zapraszamy do współpracy
Zapraszamy do współpracy z M-invest i odkrycia nowego wymiaru nieruchomości komercyjnych w Lublinie.
tel: 530870574
